Планировочный аудит квартиры
— это экспресс-анализ планировки квартиры, который за 1–2 дня отвечает на три вопроса:
01
Что здесь реально можно сделать?
02
Что делать нельзя
или очень дорого?
03
Войдет ли кровать, стол, диван и шкаф?
Как проходит аудит?
01.
Вы отправляете план квартиры
И кратко описываете свои задачи (спальня, гостиная, хранение, санузел — что важно именно вам).
02.
Мы анализируем геометрию и ограничения
Проверяем несущие стены, мокрые зоны, стояки, расположение окон и «мёртвые» зоны.
03.
Разрабатываем 2 сценария зонирования
Наглядно показываем, как можно расставить мебель и разделить пространство.
04.
Вы получаете заключение на 3-4 страницы
Резюме архитектора: потенциал квартиры и возможные компромиссы, список скрытых рисков, схема оптимального зонирования.
05.
Итог
Вы точно знаете, покупать эту квартиру или искать дальше. И если покупать — как именно её организовать.
Образец заключения
Сколько стоит аудит?
Аудит одного плана квартиры площадью до 60 м2.
✓ Проверка несущих стен, мокрых зон, стояков
✓ Две схемы зонирования
✓ Список скрытых рисков и ограничений
✓ Резюме архитектора: потенциал квартиры и возможные компромиссы
✓ Две схемы зонирования
✓ Список скрытых рисков и ограничений
✓ Резюме архитектора: потенциал квартиры и возможные компромиссы
✓ Заключение на 3–4 страницы (PDF)
✓ Срок: 1–2 дня
✓ Срок: 1–2 дня
5 000 ₽
Аудит одного плана квартиры площадью до 90 м2.
✓ Проверка несущих стен, мокрых зон, стояков
✓ Две схемы зонирования
✓ Список скрытых рисков и ограничений
✓ Резюме архитектора: потенциал квартиры и возможные компромиссы
✓ Заключение на 3–4 страницы (PDF)
✓ Срок: 2–3 дня
✓ Две схемы зонирования
✓ Список скрытых рисков и ограничений
✓ Резюме архитектора: потенциал квартиры и возможные компромиссы
✓ Заключение на 3–4 страницы (PDF)
✓ Срок: 2–3 дня
7 000 ₽
Часто задаваемые вопросы
Я только присматриваю квартиру. Мне нужен аудит до покупки?
Да, это самый правильный момент. Вы получите независимую оценку планировочного потенциала, прежде чем подписывать договор. Это поможет либо принять решение о покупке, либо отказаться от неподходящего варианта и продолжить поиск. Аудит до покупки экономит миллионы на ошибке.
Что мне нужно отправить, чтобы начать?
Достаточно одного или двух документов:
План квартиры (этаж, экспликация) — обычно застройщик или продавец предоставляет его в PDF или изображении.
Краткое описание ваших задач: сколько человек будет жить, нужна ли отдельная спальня, важна ли большая гостиная, есть ли нестандартные пожелания. Всё. Остальное мы проанализируем сами.
Краткое описание ваших задач: сколько человек будет жить, нужна ли отдельная спальня, важна ли большая гостиная, есть ли нестандартные пожелания. Всё. Остальное мы проанализируем сами.
Я получу готовый дизайн-проект? Или только текстовое заключение?
Вы получите планировочное заключение (PDF на 3–4 страницы), которое содержит:
— резюме архитектора о потенциале квартиры и возможных компромиссах;
— список скрытых рисков и запретов;
— две схемы зонирования (простой рисунок расстановки мебели).
Это не дизайн-проект с 3D-визуализациями и подбором отделки. Это технический фундамент, чтобы вы могли принять решение о покупке и, при желании, позже заказать полноценный дизайн-проект (стоимость аудита зачтётся).
— резюме архитектора о потенциале квартиры и возможных компромиссах;
— список скрытых рисков и запретов;
— две схемы зонирования (простой рисунок расстановки мебели).
Это не дизайн-проект с 3D-визуализациями и подбором отделки. Это технический фундамент, чтобы вы могли принять решение о покупке и, при желании, позже заказать полноценный дизайн-проект (стоимость аудита зачтётся).
А вы работаете только с новостройками или с вторичкой тоже?
И с тем, и с другим. Разница только в том, что на вторичке добавляются проверки по текущему состоянию коммуникаций и возможным перепланировкам от предыдущих владельцев. Алгоритм анализа от этого не меняется.
